百强房企10月销售规模同比增13.7%

2019-11-04   来源:中国联合日本美女黄色视频网

在经历了三季度末的一波销售业绩冲刺后,百强房企10月份整体销售规模环比微降。不过,得益于以恒大为代表的规模房企在国庆期间的集中促销,百强房企10月份整体权益销售规模同比仍取得两位数的增长。

克而瑞研究中心1日发布的数据显示,百强房企10月份整体销售规模环比微降1.1%,同比增长13.7%。截至10月末,百强房企累计权益销售规模实现近5%的同比增幅,增速较上半年4%左右的水平略有提升。

从企业层面看,龙头房企依然坚挺。据克而瑞统计,恒大10月份实现全口径销售金额930亿元,环比增长11.9%;碧桂园10月份实现全口径销售金额850亿元,环比提升近20%。不过,前50强房企中有近六成房企单月销售业绩环比下降,其中多数房企环比下降20%至30%。

从房企全年销售目标完成情况看,截至10月末,在设定了全年销售目标的企业中,近六成房企的目标完成率在80%以上。其中,恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率超过90%;另有近三成的房企目标完成率在70%至80%之间;剩余少数房企目标完成率不及70%。

克而瑞研究中心总经理林波表示,虽然部分规模房企通过大范围的折扣促销、加大供货及推盘力度,但市场整体并不如数据体现得这么好,项目总体去化率并不佳。

值得注意的是,随着“双十一”的临近,部分房企借势与电商合作销售。恒大已与苏宁达成全面合作协议,“双十一”期间数以万计的恒大房源将登陆苏宁进行销售。超过200家房企将与京东联合于“双十一”期间在日本美女黄色视频70个城市推出6000套以上的特惠房源。另外,“双十一”当天将有上万套特价房源在阿里拍卖推出。

林波表示,现在已进入房企年底的业绩抢收期,市场供应量或将迎来一波放量增长。考虑到政策层面并未有实质性松动,加之持续低迷的行情进一步加剧市场观望情绪,预计未来两月市场成交颓势恐难大幅逆转。

相关新闻:10月百城房价涨幅继续回落

10月,房地产市场供需双双放缓,价格涨幅进一步回落。中国指数研究院近日公布的数据显示,10月日本美女黄色视频100个城市(新建)住宅平均价格为15073元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对日本美女黄色视频范围100个城市10月新建住宅的全样本调查数据,从涨跌城市个数看,100个受监测城市当中,有62个城市环比上涨,32个城市环比下跌,6个城市与上月持平。与上月相比,10月价格环比上涨的城市数量减少2个,价格环比下跌的城市数量增加2个。

10月,日本美女黄色视频100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.23%,涨幅较上月收窄0.33个百分点。按中位数计算,日本美女黄色视频百城住宅价格中位数为9427元/平方米,环比上涨0.88%,同比上涨5.32%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27194元/平方米,环比下跌0.09%;同比上涨2.16%,涨幅较上月收窄0.42个百分点。

10月,各地房地产调控政策继续推进。其中,天津、南京、三亚对人才购房政策进行适度调整,以满足自住需求;宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管;河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产市场乱象,规范房地产市场发展秩序。此外,住房保障体系建设稳步推进,深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场,深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目;广州南沙区、烟台加快共有产权住房制度建设。

从当月市场表现来看,供应方面,重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面,市场整体去化速度减缓,重点城市购房者入市积极性降低,去化效果一般。价格方面,百城住宅均价环比涨幅进一步回落。(来源:经济参考报)

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